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不過,張大偉也指出,土地供應的增加對緩解後市的供需結構壓力有較大作用,房價在2014年的漲幅將有所緩解。
22日,杭州誕生單價"地王"。融信投資集團以33.84億元奪下去年經歷過被暫停出讓和重新調整規劃的杭師大地塊,折合樓面地價每平方米2.94萬元。
官方數據顯示,2013年中國土地使用權出讓收入高達4.1萬億元,比上年增長44.6%。
內容來自sina新聞
在經過28分鐘、154輪競爭後,該地塊以101億元(人民幣,下同)拍出,折合樓面地價每平方米4.76萬元,溢價率高達111.5%。大寧地塊成為上海宅地總價地王,土地出讓總價亞軍,僅次於去年引起轟動的徐傢匯中心項目地塊。
2013年席卷中國一二線城市的"地王龍岡汽車貸款車貸銀行花蓮信貸年息"潮,今年年初又有卷土重來的跡象。
1月28日,圍繞上海閘北區大寧路地塊的"地王"爭奪戰掀起上海今年土地市場的首波高潮。
與頻頻現身的"地王"相對應的是高額的土地出讓金。截至23日,杭州經營性用地累計成交20宗,總出讓金額高達290億元,刷新歷史月度新高。北京1月能借錢時就要趕快借--借錢利率低份的土地出讓金也已超過400億元,接近歷史高點。
值得註意的是,北京市土地整理儲備中心日前發出公告,暫停4宗地的出讓。業內猜測,這或與北京土地市場1月的活躍行情有關。據預計,京滬杭三地1月份的土地收入將接近千億元,遠超歷年同期數據。
上海誕生的"地王"並非個例。5天前,深圳前海地塊一宗商業用地以134億元的總價、和每平方米逾2.8萬元的樓面地價,刷新深圳市總價和單價的"雙料"地王紀錄。
中原地產首席分析師張大偉分析認為,今年2月份中國土地市場將延續升溫趨勢。從短期看,預計"地王"依然會頻繁出現,影響市場的價格預期,未來一周,上海仍有可能誕生單價地王。
多地新年再掀地王潮 京滬杭1月土地收入近千億
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-29/08342596705.shtml
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