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瑞銀汪濤:政策改變不瞭房地產下行趨勢

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  汪濤在演講中預測，2014年內地實際GDP增速7.2%，CPI增速2.2%。預計2014年M2增速12.5，社會融資規模增速16%。汪濤認為，年內有必要實施降息一次。瑞銀認為，在房地產市場調整主要因為新增住房供給超過瞭內在需求。房地產在經濟總量中占比約高達30%，房地產下行成為拖累經濟增速主要因素之一。

  23日，瑞銀證券中國首席經濟學傢、中國經濟研究主管汪濤在上海發表"在房地產下行與穩增長政策中走向新常態"演講時認為，政策能起到緩和市場調整強度的作用，但改變不瞭房地產市場步入下行通道的趨勢。

  瑞銀認為，在年底前，房地產政策會逐步放松，包括調低首付比例、降低首套房按揭利率等，支持合理的自住和改善性需求。同時，需要加大三四線城市的戶籍改革力大武鄉房屋二胎度。但汪濤認為，政策調整能起到緩和市場調整的強度，但改變不瞭房地產市場步入下行通道的趨勢。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/07532920824.shtml

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