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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




??春節前夕,北京銀行、盛京銀行先後發佈公告稱,自身符合定向下調人民幣存款準備金率的條件,獲準自2月16日起,定向下調人民幣存款準備金率1個百分點,均執行16.5%的人民幣存款準備金率。

??浙江23傢銀行額外降準

??每經記者 袁君 發自上海

內容來自sina新聞

??“實際上這次文件實施瞭兩次降準,一是對符合2月4日發的37號文要求的定向降瞭0.5個百分點,同時對符合去年發的164號文要求的再額外降低0.5個百分點。”某民間信貸券商銀行業分析師告訴記者,也就是說,加上2月5日普降的0.5個百分點,上述北京銀行、盛京銀行以及浙江省的23傢銀行均享受瞭1.5個百分點的存款準備金率下調。

??昨日,《每日經濟新聞》記者拿到一份2月12日央行杭州中心支行的文件顯示,根據銀發[2015]37號文和銀發[2014]164號文,對浙商銀行、各城商行、浙江省非縣域農商行和非縣域農村合作銀行的2014年末資本充足率,2014年度涉農貸款和小微企業貸款(含直貼和個人經營性貸款)等情況進行瞭復核,全省符合動態考核政策標準的法人銀行業金融機構共有31傢。自2月16日起,根據存款準備金政策動態考核結果調整其存款準備金率。

??包括杭州銀行、溫州銀行、嘉興銀行、湖州銀行、紹興銀行、金華銀行、稠州商業銀行、臺州銀行、浙江泰隆商業銀行等在內的23傢銀行額外下調人民幣存款準備金率。

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??受益定向降準的銀行再次增加。

??不過對於定向降準的標準,業內人士也仍是模棱兩可。“對於這個標準,還不一定是按照對外公告出來的數據,比如去年有部分股份行也達到瞭標準,但是按照公開的數據並不合格。去年年中我們也有去申請定向降準,但當時2013年度的數據不合標準。”某上市城商行小微業務負責人告訴記者,此次降準考核的是2014年末的數據。

??此外,據《證券時報》報道,南京銀行、重慶銀行和徽商銀行目前也獲批定向降準。

??考核的是去年末數據

??什麼樣的銀行可以額外降準?《每日經濟新聞》記者註意到,去年6月16日,央行下發164號文(《中國人民銀行關於定向降低部分金融機構存款準備金率的通知),對於符合宏觀和微觀審慎經營標準且“三農”或者小微企業貸款達到一定比例的銀行降低存款準備金率0.5個百分點。

頭份市土地貸款率利最低銀行比較

??當時南京銀行並未在列,南京銀行某高管曾向記者表示,該定向降準的政策是連續的,此後達到標準的銀行也可以享受降準。

??繼2月4日,央行打出“普降+定向”降準組合拳後,新一輪的“定向”降準已經鋪開。昨日(2月26日),《每日經濟新聞》記者獲得的一份央行杭州中心支行的文件顯示,浙江省享受此次存款準備金率額外下調政策優惠的銀行共有23傢,包括杭州銀行、溫州銀行、嘉興銀行、湖州銀行、紹興銀行、金華銀行等。“實際上,這次文件實施瞭兩次降準,一是對符合2月4日發的37號文要求的,定向降瞭0.5個百分點;同時對符合去年發的164號文要求的,再額外降低0.5個百分點。”某券商銀行業分析師告訴記者,也就是說,加上2月5日普降的0.5個百分點,北京銀行、盛京銀行以及浙江省的23傢銀行均享受瞭1.5個百分點的存款準備金率下調。

??銀行貸款仍受限資本金

??對銀行來說,降低存款準備金率無疑是利好。長城證券銀行業分析師屈俊在研報中稱,2月份對地方性銀行的定向降準預計將釋放500億元~1000億元規模的基礎貨幣,有助於提升銀行信貸投放能力,提升銀行估值水平;同時穩定經濟增長,緩解銀行資產質量壓力,修正行業悲觀預期。

??不少專傢預測,當前貨幣政策仍有進一步放松的必要,預計央行今年還會有多次降準。海通證券首席宏觀分析師薑超認為,年內還可能有兩次以上的降準,降息也可以期待。

??不過,《每日經濟新聞》記者在采訪中瞭解到,對部分城商行、農商來講,定向降準的意義有限。某城商行內部人士告訴記者,“我們現在的情況是資本金不夠用,降準瞭我們的貸款也放不出去。現在銀行有多少貸款可放,不僅是要看存準,也同時還要受制於資本金的限制,我們現在資本充足率已經逼近紅線。”“在這種情況下,降準實際上並不是我們最迫切的,目前最迫切的是計劃在一季度或是上半年完成定向增發。”上述城商行內部人士表示。

定向降準兩連發 浙江23傢銀行下調1%

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08045976864237807776693.shtml

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