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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞



??上海此次調整公積金房貸政策之前,作為一線城市的北上廣深一直對原有政策“按兵不動”,而此次上海率先調整政策,表明一線城市的房地產調控政策也已開始改變。但是,就上海這次調整政策內容來說,仍然是保持在一定限度以內,上海對購買第三套及以上住房的限制並沒有取消。因此,上海公積金房貸新政隻能算是一種微調,而從上海的情況來看,這種微調是合理的。

??這個政策調整,向房地產市場釋放瞭一個明確信號,這就是房地產調控政策改變已經延伸至一線城市。今年下半年以來,40多個大中城市取消瞭執行數年的限購政策,有的城市甚至推出瞭購房免稅等鼓勵購房政策。政策面上的這種急劇變化,主要是因為今年以來各地房價結束瞭上行走勢,出現量價齊縮現象,地方政府再度啟用行政力量來穩定房價。

??日前,上海市公積金管理中心對住房公積金貸款政策作出調整,對無住房公積金貸款記錄或已結清住房公積金貸款的傢庭,購買首套自住住房執行首套房貸政策。對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的,參照首套房貸政策執行。與此同時,繼續停止向購買第三套及以上住房的傢庭發放公積金貸款。

??上海作為一個已經高度國際化的特大型城市,不僅需要滿足本地居民的住房需求,而且由於其集中瞭社會、經濟、文化的豐富資源,對全國乃至世界各地的就業者都有強烈的吸引力,他們在為上海提供源源不斷的城市活力的同時,也對上海的住房市場產生瞭需求。這種特性決定瞭上海的住房市場將長期緊張,房價也必然處於高位。因此,上海需要繼續實行住房限購政策,不能讓上海的住房市場回復到以往那種投資投機過熱的狀態,以致遏制瞭上海本地居民和“新上海人”正常的住房消費。

上海公積金房貸新政是微調

??(作者系財經評論人士)











新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-10/08535937376232340代書2胎代償任何問題免費諮詢768662.shtml

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