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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  而對於在地價上漲的背景下如何保證毛利率,宋廣菊則認為,保利地產一是要改變土地獲取方式,加大三舊改造項目的拓展力度;二是要加強產品創新能力,提高產品溢價水平;三是加強成本控制,提高開發效率;四是加大一線項目的投資組合創新,提高ROE收益水平。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/08452671254.sh房屋信貸借款要繳清才能代償當舖信貸缺錢急用哪裡汽車貸款tml

  而關於分紅派息的問題,宋廣菊則表示,保利地產每年的分紅都能保證在20%以上,目前已經持續瞭4年。

  此外,宋廣菊還強調,在"十二"五期間,保利地產還是將自己定位成一個成長型的企業,能保持每年經營業績20%-30%的增長,而今後也仍然能保持這樣的業績。

  對於信貸政策的走勢,宋廣菊則表示,從去年下半年國傢開始對銀行進行規范,美國Q1麻豆區土地貸款額度的退出預期、以及國傢產業政策和貨幣投放結構的調整,都對房地產的信貸產生瞭一定影響;但從另一方面講,結構性調整對於央企、上市公司、以及龍頭企業都更具有資源的集中優勢。

  4月1日,保利地產董事長宋廣菊在2013年度業績說明會上表示,今年的房地產市場應該是平穩發展時期,對房地產市場中長期看好的觀點也從來沒有改變。

  另外,關於保利地產養老地產的策略,宋廣菊表示,2013、2014年為培育試點階段;2015-2020年為全面發展階段;2020年及以後將成為公司利潤增長點之一。

  宋廣菊稱,保利地產將通過搭建三位一體養老模式,即養老機構+老齡公寓社區+居傢養老,一方面培育保利的養老機構"和熹會",進行輕資產品牌輸出,形成連鎖經營;另一方面,進行養老公寓產權銷售及服務經營,同時全面推進社區適老改造和老年服務。

宋廣菊保利將保持20%-30%增速 加大舊改力度
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