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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


不動產統一登記實施滿月 多地明確統一登記時間表



??國土資源部指出,啟用新的登記薄和新版證書的原則是“成熟一個,啟用一個”,力爭到2015年底實現全國全面頒發新版證書。

??隨著不動產權證書的曝光,其上面“使用期限”的登記事項一度引發爭議,有人擔心這會讓業主失去房屋所有權,讓“全國業主變房客”,但這一誤讀隨後被官方澄清。

??新版不動產登記證啟用澄清“使用期限”誤讀

??《不動產登記暫行條例》自31日起實施,至今正好滿月。一個月來,不動產統一登記取得多項進展,新版不動產登記證正式啟用,實施細則開始公開征求意見,多地出臺具體方案,明確瞭不動產統一登記時間表。

??31日,《不動產登記暫行條例》正式實施,新的不動產登記簿證也正式啟用。當天,江蘇徐州、四川瀘州、江西崇義等部分完成職責和機構整合的地區,開始頒發不動產權證書。

??國土資源部有關負責人表示,新版不動產權證書上載明的“使用期限”,主要針對土地使用權、海域使用權,有利於維護產權人合法權益,便於日後按照《物權法》有關規定,辦理自動續期手續。房屋所有權無使用期限,因此無需填寫年限。

??實施細則開始征求意見登記資料不能隨意查詢

??隨著《不動產登記暫行條例》的實施,與之相配套的實施細則也呼之欲出。326日,《不動產登記暫行條例實施細則(征求意見稿)》公佈,公開向社會進行1個月的征求意見。相比隻有35條規定的暫行條例,細則征求意見稿增加到8137條。

??對於外界最為關註的不動產登記資料查詢,細則規定,權利人、利害關系人、有關國傢機關這三類主體可以查詢、復制其不動產登記資料,但查詢的范圍有所不同。屏東信貸借貸信貸年息

??細則要求,利害關系人查詢的,提交存在利害關系的證明材料。有關國傢機關查詢的,應當提供本單位出具的協助查詢證明材料、工作人員的工作證。細則明確,“申請查詢的不動產不屬於不動產登記機構管轄范圍的”不予查詢。


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內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/14565989651532961072065.shtml

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